Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Magledalen 7

Rækkehus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 153 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.674 kr/m².6.297.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.078.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,28 pct. siden jul. 2014
732k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.997.500 kr.I dag · vores estimat6.078.071 kr.Markedet · 1992942.370 kr.Markedet · 1993901.230 kr.Markedet · 19941.021.020 kr.Markedet · 19951.118.590 kr.Markedet · 19961.131.350 kr.Markedet · 19971.227.820 kr.Markedet · 19981.395.460 kr.Markedet · 19991.471.690 kr.Markedet · 20001.469.270 kr.Markedet · 20011.909.710 kr.Markedet · 20022.091.430 kr.Markedet · 20032.135.540 kr.Markedet · 20042.102.980 kr.Markedet · 20052.030.600 kr.Markedet · 20063.304.510 kr.Markedet · 20072.032.910 kr.Markedet · 20082.943.710 kr.Markedet · 20092.324.740 kr.Markedet · 20102.189.330 kr.Markedet · 20112.573.670 kr.Markedet · 20122.431.550 kr.Markedet · 20133.014.440 kr.Markedet · 20142.602.600 kr.Markedet · 20153.011.800 kr.Markedet · 20163.553.880 kr.Markedet · 20173.587.100 kr.Markedet · 20184.221.250 kr.Markedet · 20193.791.920 kr.Markedet · 20203.748.910 kr.Markedet · 20214.112.680 kr.Markedet · 20224.510.000 kr.Markedet · 20234.698.430 kr.Markedet · 20245.921.410 kr.Markedet · 20254.325.750 kr.Markedet · 20265.361.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.078.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magledalen 15
2860 Søborg		113 m²23 m10-09-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Magledalen 21
2860 Søborg		113 m²40 m26-02-20246.350.000 kr.56.195 kr./m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²31 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²73 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Lauggårds Vænge 26
2860 Søborg		108 m²159 m22-01-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Lauggårds Vænge 20
2860 Søborg		112 m²179 m07-04-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Maglestien 16
2860 Søborg		113 m²120 m04-04-20257.200.000 kr.63.717 kr./m²
Maglestien 10
2860 Søborg		113 m²133 m12-11-20236.050.000 kr.53.540 kr./m²
Lauggårds Vænge 30
2860 Søborg		113 m²146 m09-12-20246.695.000 kr.59.248 kr./m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²148 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden