Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Maglebjergvej 9

Villa · 138 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.469.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebjergvej gns: 8.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²228 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Hartkornsvej 35
4760 Vordingborg		136 m²265 m13-02-20241.350.000 kr.9.926 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²394 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²132 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²327 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Hartkornsvej 21
4760 Vordingborg		142 m²413 m19-05-20241.300.000 kr.9.155 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²476 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²669 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²564 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²729 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden