Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Maglebjergvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.338 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglebjergvej gns: 8.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,77 pct. siden aug. 2000
475k938k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2000927.725 kr.I dag · vores estimat1.547.182 kr.Markedet · 1992995.748 kr.Markedet · 1993475.228 kr.Markedet · 1994646.594 kr.Markedet · 1995768.105 kr.Markedet · 1996697.294 kr.Markedet · 1997664.001 kr.Markedet · 1998959.582 kr.Markedet · 19991.462.357 kr.Markedet · 20001.342.367 kr.Markedet · 20011.348.958 kr.Markedet · 20021.221.363 kr.Markedet · 20031.285.583 kr.Markedet · 20041.342.029 kr.Markedet · 20051.297.075 kr.Markedet · 20061.698.957 kr.Markedet · 20071.772.303 kr.Markedet · 20081.755.910 kr.Markedet · 20091.695.746 kr.Markedet · 20102.083.601 kr.Markedet · 20111.359.605 kr.Markedet · 20121.086.501 kr.Markedet · 20131.331.551 kr.Markedet · 20141.411.995 kr.Markedet · 20151.456.611 kr.Markedet · 20161.634.061 kr.Markedet · 20171.406.249 kr.Markedet · 20181.584.375 kr.Markedet · 20191.528.267 kr.Markedet · 20201.878.266 kr.Markedet · 20211.773.148 kr.Markedet · 20222.127.203 kr.Markedet · 20232.087.995 kr.Markedet · 20242.256.657 kr.Markedet · 20252.033.915 kr.Markedet · 20261.919.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg
927.725 kr.
I dag · vores estimat
1.547.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg927.725 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²138 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²598 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²112 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²638 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²339 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²555 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 11
4760 Vordingborg		146 m²91 m15-07-20251.320.000 kr.9.041 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²765 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²852 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²949 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden