Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Maglebjergvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.036 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
4036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.258.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden sep. 2026
113k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.258.707 kr.Markedet · 1992634.530 kr.Markedet · 1993604.240 kr.Markedet · 1994470.730 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996485.810 kr.Markedet · 1997696.800 kr.Markedet · 1998809.380 kr.Markedet · 1999416.520 kr.Markedet · 2000884.000 kr.Markedet · 20011.003.210 kr.Markedet · 2002985.010 kr.Markedet · 2003884.780 kr.Markedet · 2004958.880 kr.Markedet · 20051.296.360 kr.Markedet · 20061.650.480 kr.Markedet · 20071.317.550 kr.Markedet · 2008919.620 kr.Markedet · 20091.989.000 kr.Markedet · 20101.497.080 kr.Markedet · 20111.052.350 kr.Markedet · 20121.879.410 kr.Markedet · 2013618.540 kr.Markedet · 2014905.710 kr.Markedet · 2015827.710 kr.Markedet · 2016808.600 kr.Markedet · 20171.116.570 kr.Markedet · 20181.058.460 kr.Markedet · 20191.139.320 kr.Markedet · 20201.363.570 kr.Markedet · 20211.534.260 kr.Markedet · 20221.347.710 kr.Markedet · 20231.340.170 kr.Markedet · 20241.574.170 kr.Markedet · 20251.609.530 kr.Markedet · 20261.484.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²832 m12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²2,1 km16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²1,8 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,1 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²2,3 km29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²2,2 km15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle
4295 Stenlille		133 m²2,4 km31-08-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²2,8 km23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²2,5 km18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²2,6 km29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden