Mælkevejen 1B, 1., Rønbjerg, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 378 m²
Erhvervsareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.395 kr/m².1.193.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering648.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,22 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2023 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	6,2 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv. 7800 Skive	68 m²	6,6 km	10-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	6,6 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	6,5 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	6,5 km	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	7,2 km	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu