Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Mælkehatten 31, Tornbjerg

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 131 m².2.764.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.436.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden maj 2006
190k929k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.130.000 kr.I dag · vores estimat2.436.776 kr.Markedet · 1992544.436 kr.Markedet · 1993641.507 kr.Markedet · 1994695.872 kr.Markedet · 1995719.059 kr.Markedet · 1996794.908 kr.Markedet · 1997754.167 kr.Markedet · 19981.159.743 kr.Markedet · 19991.062.672 kr.Markedet · 20001.060.445 kr.Markedet · 20011.123.849 kr.Markedet · 20021.204.545 kr.Markedet · 2003631.551 kr.Markedet · 2004966.911 kr.Markedet · 2005961.409 kr.Markedet · 20061.574.489 kr.Markedet · 20071.892.950 kr.Markedet · 20081.234.151 kr.Markedet · 20091.300.306 kr.Markedet · 2010848.356 kr.Markedet · 20111.458.816 kr.Markedet · 20122.090.367 kr.Markedet · 20131.547.765 kr.Markedet · 20142.122.724 kr.Markedet · 20151.773.871 kr.Markedet · 20161.524.447 kr.Markedet · 20171.543.966 kr.Markedet · 20181.798.499 kr.Markedet · 20192.008.623 kr.Markedet · 20202.041.504 kr.Markedet · 20211.812.516 kr.Markedet · 20222.629.563 kr.Markedet · 20232.332.193 kr.Markedet · 20242.349.747 kr.Markedet · 20252.301.932 kr.Markedet · 20262.482.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkehatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		149 m²93 m19-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²69 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Mælkehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²68 m08-07-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Lille Tornbjerg Vej 143, Tornbjerg
5220 Odense SØ		132 m²432 m12-06-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²189 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²325 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²187 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²460 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²273 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Klokkens Kvarter 8, Holluf Pile
5220 Odense SØ		126 m²707 m14-10-20242.475.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden