Mægleren 2, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 941 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.565 kr/m² × 78 m².1.916.070 kr.
2Vores vurdering1.997.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2002feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	58 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	138 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	245 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	291 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kværken 28, Råbylille 4780 Stege	83 m²	266 m	06-11-2023	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	229 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Spillet 3, Råbylille 4780 Stege	78 m²	850 m	08-06-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	478 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Floddet 10, Råbylille 4780 Stege	72 m²	297 m	07-10-2023	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	520 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu