Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Maegårdsvænget 5

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².2.635.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaegårdsvænget gns: 18.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden feb. 2025
511k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.510.387 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993556.760 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995601.524 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997707.172 kr.Markedet · 1998664.392 kr.Markedet · 1999774.008 kr.Markedet · 2000921.196 kr.Markedet · 20011.076.568 kr.Markedet · 20021.047.676 kr.Markedet · 20031.110.668 kr.Markedet · 20041.206.520 kr.Markedet · 20051.136.832 kr.Markedet · 20061.346.764 kr.Markedet · 20071.596.252 kr.Markedet · 20081.659.120 kr.Markedet · 20091.645.232 kr.Markedet · 20101.711.820 kr.Markedet · 20111.464.440 kr.Markedet · 20121.398.224 kr.Markedet · 20131.561.160 kr.Markedet · 20141.362.388 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.236.280 kr.Markedet · 20171.520.240 kr.Markedet · 20181.552.976 kr.Markedet · 20191.760.056 kr.Markedet · 20201.892.612 kr.Markedet · 20211.998.136 kr.Markedet · 20222.040.792 kr.Markedet · 20231.982.512 kr.Markedet · 20242.297.596 kr.Markedet · 20252.343.972 kr.Markedet · 20262.699.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²185 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²418 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skyttevej 46
5700 Svendborg		124 m²599 m18-09-20263.249.000 kr.26.202 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²502 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²636 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²521 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²273 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²723 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²619 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²399 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden