Mads Nielsensvej 13

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.412 kr/m².2.469.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMads gns: 16.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.953 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.510.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,80 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 368.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008368.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	90 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Mads Nielsensvej 9 8870 Langå	169 m²	45 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Mads Nielsensvej 11 8870 Langå	170 m²	48 m	05-03-2024	3.125.000 kr.	18.382 kr./m²
Mads Nielsensvej 5 8870 Langå	187 m²	79 m	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	517 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	589 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	653 m	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	525 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Hostrupsvej 43 8870 Langå	142 m²	421 m	10-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Hostrupsvej 47 8870 Langå	143 m²	483 m	14-09-2026	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu