Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.728.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden jun. 2022
175k592k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.493.652 kr.Markedet · 1992557.574 kr.Markedet · 1993436.734 kr.Markedet · 1994322.164 kr.Markedet · 1995363.432 kr.Markedet · 1996471.390 kr.Markedet · 1997621.642 kr.Markedet · 1998685.482 kr.Markedet · 1999737.580 kr.Markedet · 2000382.926 kr.Markedet · 2001628.482 kr.Markedet · 2002912.912 kr.Markedet · 2003175.104 kr.Markedet · 2004629.850 kr.Markedet · 2005909.378 kr.Markedet · 20061.101.126 kr.Markedet · 2007912.798 kr.Markedet · 20081.276.800 kr.Markedet · 2009924.768 kr.Markedet · 2010871.530 kr.Markedet · 2011988.266 kr.Markedet · 2012979.032 kr.Markedet · 2013815.100 kr.Markedet · 2014650.712 kr.Markedet · 2015487.464 kr.Markedet · 2016788.082 kr.Markedet · 20171.009.356 kr.Markedet · 20181.018.020 kr.Markedet · 2019976.524 kr.Markedet · 20201.587.678 kr.Markedet · 20211.368.342 kr.Markedet · 20221.545.156 kr.Markedet · 20231.135.212 kr.Markedet · 20241.332.432 kr.Markedet · 20251.841.556 kr.Markedet · 20261.166.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²104 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²140 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²157 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²104 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²169 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²31 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²138 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²197 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²604 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²480 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden