Mads Kjærs Vej 15, 7620 Lemvig — Villa · 147 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.605 kr/m².1.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 8.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering920.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	31 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	113 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	76 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Falkevej 38, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	269 m	15-11-2023	1.260.000 kr.	8.690 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	279 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	363 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	329 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	307 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	485 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	386 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu