Maderiisvej 105, Saksild

Villa · 162 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 17.169 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 17169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 162 m².2.770.038 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.177.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4136,05 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1993aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder	158 m²	849 m	18-06-2025	2.365.000 kr.	14.968 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,2 km	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	1,4 km	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	1,1 km	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	1,2 km	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	1,0 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	1,1 km	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,8 km	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	1,9 km	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Rørth Ellevej 3, Rørth 8300 Odder	156 m²	1,7 km	29-01-2024	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu