Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mårumvej 9A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 1.542 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til sundhedsformål
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
682 m²
Bebygget areal
612 m²
Erhvervsareal
540 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².2.163.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk142 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.091.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden jun. 2024
914k1,8M2,8M3,7M4,6M199319992002200520082011201520182021202519. jun. 20242.474.643 kr.I dag · vores estimat2.091.588 kr.Markedet · 19931.113.990 kr.Markedet · 1996980.226 kr.Markedet · 1998914.196 kr.Markedet · 19991.428.094 kr.Markedet · 20001.155.170 kr.Markedet · 20011.997.656 kr.Markedet · 20021.899.250 kr.Markedet · 20031.439.170 kr.Markedet · 20041.736.944 kr.Markedet · 20052.336.042 kr.Markedet · 20062.624.444 kr.Markedet · 20073.033.688 kr.Markedet · 20081.901.806 kr.Markedet · 20091.866.874 kr.Markedet · 20101.702.154 kr.Markedet · 20112.247.292 kr.Markedet · 20121.830.522 kr.Markedet · 20141.384.074 kr.Markedet · 20151.960.736 kr.Markedet · 20162.168.766 kr.Markedet · 20171.965.138 kr.Markedet · 20181.413.610 kr.Markedet · 20191.909.758 kr.Markedet · 20201.621.924 kr.Markedet · 20212.529.304 kr.Markedet · 20222.824.664 kr.Markedet · 20242.947.352 kr.Markedet · 20252.684.652 kr.Markedet · 20262.250.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2024 · Alm. Salg
2.474.643 kr.
I dag · vores estimat
2.091.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.474.643 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Park 38
3230 Græsted		127 m²496 m17-07-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Græsted Park 14
3230 Græsted		126 m²510 m11-11-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Græsted Park 37
3230 Græsted		112 m²394 m15-06-20252.350.000 kr.20.982 kr./m²
Græsted Park 33
3230 Græsted		112 m²401 m12-05-20251.885.000 kr.16.830 kr./m²
Græsted Park 51
3230 Græsted		112 m²430 m24-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Morelvej 3
3230 Græsted		111 m²435 m05-05-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²
Græsted Park 24
3230 Græsted		112 m²524 m08-10-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²543 m03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²
Græsted Park 7
3230 Græsted		112 m²557 m27-08-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Langedam 34
3230 Græsted		110 m²641 m12-01-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden