Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Månedalen 11, Nakke

Fritidshus · 66 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.785 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 66 m².2.076.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,19 pct. siden jul. 2014
145k892k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2014675.000 kr.I dag · vores estimat1.810.282 kr.Markedet · 1992205.854 kr.Markedet · 1993211.860 kr.Markedet · 1994280.830 kr.Markedet · 1995309.342 kr.Markedet · 1996194.832 kr.Markedet · 1997250.800 kr.Markedet · 1998226.314 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 2000390.192 kr.Markedet · 2001350.460 kr.Markedet · 2002432.168 kr.Markedet · 2003582.978 kr.Markedet · 2004743.160 kr.Markedet · 2005864.534 kr.Markedet · 2006968.484 kr.Markedet · 2007991.386 kr.Markedet · 20081.031.250 kr.Markedet · 2009563.904 kr.Markedet · 2010716.430 kr.Markedet · 2011859.848 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 2013600.006 kr.Markedet · 2014622.710 kr.Markedet · 2015686.796 kr.Markedet · 2016683.958 kr.Markedet · 2017616.638 kr.Markedet · 2018727.914 kr.Markedet · 2019847.308 kr.Markedet · 20201.176.978 kr.Markedet · 20211.584.990 kr.Markedet · 20221.694.616 kr.Markedet · 20231.629.012 kr.Markedet · 20241.881.462 kr.Markedet · 20252.027.718 kr.Markedet · 20261.983.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2014 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 5, Nakke
4500 Nykøbing Sj		65 m²45 m02-09-20251.688.000 kr.25.969 kr./m²
Enggårdsvej 53, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²191 m09-12-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Soldalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		66 m²512 m14-05-20242.350.000 kr.35.606 kr./m²
Skovdalen 13, Nakke
4500 Nykøbing Sj		63 m²210 m27-10-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Lyngengen 12, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²420 m25-01-20262.265.000 kr.35.391 kr./m²
Enebærvej 19
4500 Nykøbing Sj		66 m²670 m23-09-20253.195.000 kr.48.409 kr./m²
Rønnebærvej 4A
4500 Nykøbing Sj		65 m²597 m12-01-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		61 m²122 m27-08-20251.665.000 kr.27.295 kr./m²
Kratvej 16
4500 Nykøbing Sj		72 m²88 m15-12-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Porsevej 8
4500 Nykøbing Sj		68 m²577 m15-03-20262.495.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden