Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Månebakken 16, Fløng

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 141 m².3.873.270 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.828.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden jan. 2026
634k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.828.674 kr.Markedet · 1992793.689 kr.Markedet · 1993671.865 kr.Markedet · 19941.078.650 kr.Markedet · 1995958.800 kr.Markedet · 19961.226.136 kr.Markedet · 19971.160.007 kr.Markedet · 19981.238.967 kr.Markedet · 19991.301.007 kr.Markedet · 20001.611.912 kr.Markedet · 20011.664.787 kr.Markedet · 20021.727.673 kr.Markedet · 20031.613.181 kr.Markedet · 20041.976.679 kr.Markedet · 20052.118.807 kr.Markedet · 20062.533.488 kr.Markedet · 20072.329.179 kr.Markedet · 20082.859.480 kr.Markedet · 20092.019.120 kr.Markedet · 20102.164.491 kr.Markedet · 20112.077.353 kr.Markedet · 20122.131.356 kr.Markedet · 20131.782.945 kr.Markedet · 20142.166.465 kr.Markedet · 20152.599.476 kr.Markedet · 20162.166.183 kr.Markedet · 20172.476.524 kr.Markedet · 20182.402.922 kr.Markedet · 20192.874.144 kr.Markedet · 20202.990.892 kr.Markedet · 20213.307.296 kr.Markedet · 20223.675.729 kr.Markedet · 20233.176.166 kr.Markedet · 20243.525.000 kr.Markedet · 20253.535.857 kr.Markedet · 20264.350.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månebakken 12, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²50 m25-12-20233.425.000 kr.24.120 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²126 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Månebakken 10, Fløng
2640 Hedehusene		155 m²64 m12-08-20253.300.000 kr.21.290 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²84 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²163 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²181 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²423 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Birkevang 42
2640 Hedehusene		141 m²575 m01-09-20264.600.000 kr.32.624 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²518 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²181 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden