Fyrrevang 74, Fløng

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 143 m².3.928.210 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.185.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.185.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1989majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	226 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Fyrrevang 21, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	159 m	06-03-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Fyrrevang 12, Fløng 2640 Hedehusene	159 m²	221 m	04-03-2026	4.645.000 kr.	29.214 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng 2640 Hedehusene	113 m²	127 m	23-03-2024	2.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	171 m²	240 m	02-09-2025	4.298.000 kr.	25.135 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	281 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	203 m	12-02-2025	3.750.000 kr.	25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng 2640 Hedehusene	149 m²	175 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Månebakken 12, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	474 m	25-12-2023	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Birkevang 54, Fløng 2640 Hedehusene	137 m²	232 m	14-01-2024	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu