Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Mågevej 9, Klitlund

Fritidshus · 105 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.587 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².1.744.200 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.305.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,13 pct. siden apr. 2015
147k687k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015290.000 kr.I dag · vores estimat2.305.887 kr.Markedet · 1992578.865 kr.Markedet · 1993707.385 kr.Markedet · 1994342.720 kr.Markedet · 1995311.640 kr.Markedet · 1996719.460 kr.Markedet · 1997234.255 kr.Markedet · 1998649.740 kr.Markedet · 19991.231.020 kr.Markedet · 2000868.980 kr.Markedet · 2001660.135 kr.Markedet · 2002511.140 kr.Markedet · 2003723.345 kr.Markedet · 2004692.790 kr.Markedet · 20051.380.540 kr.Markedet · 20061.621.935 kr.Markedet · 20071.444.695 kr.Markedet · 20081.611.855 kr.Markedet · 20091.416.450 kr.Markedet · 20101.582.980 kr.Markedet · 2011750.015 kr.Markedet · 20121.208.865 kr.Markedet · 20131.793.715 kr.Markedet · 20141.545.810 kr.Markedet · 20151.244.880 kr.Markedet · 20161.196.160 kr.Markedet · 20171.292.760 kr.Markedet · 20181.096.725 kr.Markedet · 20191.325.520 kr.Markedet · 20201.833.300 kr.Markedet · 20211.638.210 kr.Markedet · 20222.058.630 kr.Markedet · 20231.652.490 kr.Markedet · 20241.977.255 kr.Markedet · 20251.721.160 kr.Markedet · 20261.969.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016290.000 kr.
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 3, Klitlund
9982 Ålbæk		114 m²119 m16-06-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Musvågevej 113, Lodskovvad
9982 Ålbæk		104 m²831 m22-12-20241.415.000 kr.13.606 kr./m²
Edderfuglevej 1
9982 Ålbæk		100 m²750 m25-08-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Musvågevej 188, Lodskovvad
9982 Ålbæk		104 m²1,1 km23-10-20241.470.000 kr.14.135 kr./m²
Musvågevej 18, Lodskovvad
9982 Ålbæk		105 m²1,2 km23-04-20261.765.000 kr.16.810 kr./m²
Musvågevej 196, Lodskovvad
9982 Ålbæk		113 m²984 m07-01-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Musvågevej 194, Lodskovvad
9982 Ålbæk		114 m²996 m10-12-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Musvågevej 81, Lodskovvad
9982 Ålbæk		107 m²1,5 km22-07-20241.785.000 kr.16.682 kr./m²
Musvågevej 49, Lodskovvad
9982 Ålbæk		100 m²1,4 km06-05-20262.087.000 kr.20.870 kr./m²
Musvågevej 160, Lodskovvad
9982 Ålbæk		96 m²1,2 km14-08-20261.525.000 kr.15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden