Mågevej 9, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 80 m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.210.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
1976dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	126 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	231 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	87 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	154 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	254 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	290 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	125 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	196 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	113 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Sneppevej 14, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	277 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu