Mågevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².3.072.035 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.275.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	29 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	124 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	602 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Høje Støvring 109 9530 Støvring	150 m²	910 m	19-05-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Høje Støvring 111 9530 Støvring	150 m²	925 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Høje Støvring 113 9530 Støvring	150 m²	946 m	16-04-2024	3.140.100 kr.	20.934 kr./m²
Høje Støvring 127 9530 Støvring	150 m²	956 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Høje Støvring 117 9530 Støvring	150 m²	974 m	07-12-2023	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	925 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	201 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu