Mågevej 54, Fuglslev

Fritidshus · 138 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 138 m².2.587.500 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.374.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 172.500 kr.
29. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
Bygget
2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024172.500 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	101 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	44 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	92 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	204 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	56 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	72 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	830 m	08-02-2024	1.837.500 kr.	13.315 kr./m²
Sivsangervej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	146 m²	389 m	20-02-2026	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Birkevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	130 m²	495 m	06-03-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Sivsangervej 55 8400 Ebeltoft	147 m²	621 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu