Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Mågevej 42

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.071 kr/m².923.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 9.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering790.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden apr. 2004
234k551k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2004510.000 kr.I dag · vores estimat790.601 kr.Markedet · 1992476.496 kr.Markedet · 1993566.352 kr.Markedet · 1994531.360 kr.Markedet · 1995234.720 kr.Markedet · 1996603.936 kr.Markedet · 1997417.024 kr.Markedet · 1998341.712 kr.Markedet · 1999619.920 kr.Markedet · 2000682.272 kr.Markedet · 2001486.144 kr.Markedet · 2002496.368 kr.Markedet · 2003562.464 kr.Markedet · 2004638.352 kr.Markedet · 2005604.512 kr.Markedet · 2006491.040 kr.Markedet · 2007851.040 kr.Markedet · 2008896.544 kr.Markedet · 2009723.312 kr.Markedet · 2010594.576 kr.Markedet · 2011647.424 kr.Markedet · 2012740.592 kr.Markedet · 20131.091.376 kr.Markedet · 2014620.928 kr.Markedet · 2015726.336 kr.Markedet · 2016788.256 kr.Markedet · 2017721.728 kr.Markedet · 2018861.552 kr.Markedet · 2019764.640 kr.Markedet · 2020628.272 kr.Markedet · 2021742.176 kr.Markedet · 20221.074.672 kr.Markedet · 20231.124.928 kr.Markedet · 2024841.104 kr.Markedet · 2025652.608 kr.Markedet · 20261.028.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2004 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
790.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²28 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²78 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²314 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²201 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²201 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²177 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Vesterhavsgade 7
7680 Thyborøn		148 m²483 m23-04-20261.400.000 kr.9.459 kr./m²
Rømøvej 4
7680 Thyborøn		146 m²611 m06-03-20261.000.000 kr.6.849 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²187 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²781 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden