Mågevej 4, Rold, 9510 Arden — Villa · 134 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.433 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².1.330.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 9, Rold 9510 Arden	152 m²	189 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Lærkevej 16, Rold 9510 Arden	115 m²	314 m	08-04-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Spættevej 12 9510 Arden	155 m²	320 m	18-03-2026	825.000 kr.	5.323 kr./m²
Hobrovej 23 9510 Arden	106 m²	83 m	26-03-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Roldvej 7, Rold 9510 Arden	160 m²	411 m	12-02-2024	2.960.000 kr.	18.500 kr./m²
Myhlenbergvej 35 9510 Arden	135 m²	2,2 km	25-07-2024	1.285.000 kr.	9.519 kr./m²
Højmarken 60 9510 Arden	145 m²	1,9 km	04-12-2024	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Bymarken 6 9510 Arden	126 m²	2,1 km	15-02-2024	1.285.000 kr.	10.198 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	2,2 km	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Skovmarken 3 9510 Arden	134 m²	2,6 km	06-09-2024	1.238.000 kr.	9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu