Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Mågevej 31

Villa · 245 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.000 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.326 kr/m².1.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 6.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.418.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden nov. 2016
230k905k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.035.350 kr.30. apr. 2023802.356 kr.I dag · vores estimat1.418.672 kr.Markedet · 19921.026.550 kr.Markedet · 1993638.715 kr.Markedet · 1994575.505 kr.Markedet · 1995793.310 kr.Markedet · 19961.077.755 kr.Markedet · 1997506.170 kr.Markedet · 1998566.930 kr.Markedet · 1999714.665 kr.Markedet · 2000879.060 kr.Markedet · 20011.302.910 kr.Markedet · 20021.247.785 kr.Markedet · 2003628.180 kr.Markedet · 20041.348.725 kr.Markedet · 20051.289.925 kr.Markedet · 2006862.400 kr.Markedet · 20071.208.830 kr.Markedet · 20082.502.185 kr.Markedet · 20091.385.965 kr.Markedet · 20101.390.130 kr.Markedet · 20111.335.740 kr.Markedet · 20121.515.080 kr.Markedet · 20132.187.605 kr.Markedet · 20141.882.335 kr.Markedet · 20151.853.670 kr.Markedet · 20161.319.325 kr.Markedet · 2017720.300 kr.Markedet · 20182.548.735 kr.Markedet · 20191.090.250 kr.Markedet · 20201.309.525 kr.Markedet · 20211.739.500 kr.Markedet · 20221.586.130 kr.Markedet · 20231.541.785 kr.Markedet · 20242.261.595 kr.Markedet · 20252.328.970 kr.Markedet · 20262.848.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.035.350 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
802.356 kr.
I dag · vores estimat
1.418.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte802.356 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.035.350 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²31 m18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Mågevej 8
9690 Fjerritslev		144 m²340 m22-05-20261.435.000 kr.9.965 kr./m²
Mågevej 14
9690 Fjerritslev		129 m²277 m31-07-2024895.000 kr.6.938 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²306 m27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²424 m21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²1,9 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²1,7 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²864 m14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²1,4 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²1,4 km17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden