Mågevej 3

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.173 kr/m².2.866.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.692.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,39 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	19 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	134 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	191 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Lærkevej 14 3550 Slangerup	133 m²	183 m	04-06-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	661 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	612 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	181 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Højtoften 2 3550 Slangerup	128 m²	691 m	21-11-2024	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	720 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongensgade 57 3550 Slangerup	127 m²	808 m	26-08-2024	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu