Mågevej 22, Klitlund

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.813 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.198 kr/m².1.581.499 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.473.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,35 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2003Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	114 m²	210 m	16-06-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Gråandevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	82 m²	336 m	17-09-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	1,4 km	25-08-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	1,6 km	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Musvågevej 51, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	1,5 km	23-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²
Gepardvej 5, Bunken 9982 Ålbæk	74 m²	1,5 km	11-08-2026	1.130.000 kr.	15.270 kr./m²
Musvågevej 43, Lodskovvad 9982 Ålbæk	75 m²	1,6 km	17-08-2025	1.104.995 kr.	14.733 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	1,8 km	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	2,0 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad 9982 Ålbæk	82 m²	1,6 km	11-06-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu