Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Maagevej 17B

Villa · 126 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².1.651.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaagevej gns: 20.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²+92,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.526.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jun. 2025
305k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat4.526.678 kr.Markedet · 1992407.106 kr.Markedet · 1993410.760 kr.Markedet · 1994504.882 kr.Markedet · 1995521.010 kr.Markedet · 1996522.018 kr.Markedet · 1997398.790 kr.Markedet · 1998403.578 kr.Markedet · 1999488.880 kr.Markedet · 2000525.546 kr.Markedet · 2001494.172 kr.Markedet · 2002773.262 kr.Markedet · 2003757.638 kr.Markedet · 2004669.690 kr.Markedet · 2005578.718 kr.Markedet · 2006544.824 kr.Markedet · 2007744.282 kr.Markedet · 2008985.572 kr.Markedet · 2009872.676 kr.Markedet · 2010758.394 kr.Markedet · 2011948.654 kr.Markedet · 2012660.114 kr.Markedet · 2013630.000 kr.Markedet · 20141.039.122 kr.Markedet · 2015819.504 kr.Markedet · 2016586.278 kr.Markedet · 20171.042.272 kr.Markedet · 2018825.426 kr.Markedet · 20191.030.050 kr.Markedet · 2020980.532 kr.Markedet · 2021967.806 kr.Markedet · 20221.054.242 kr.Markedet · 2023820.638 kr.Markedet · 2024902.664 kr.Markedet · 20251.272.978 kr.Markedet · 20261.065.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²58 m29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²78 m24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²94 m28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²785 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²545 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Kastanie Alle 33
7900 Nykøbing M		122 m²634 m03-04-20241.485.000 kr.12.172 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²700 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Ternevej 3
7900 Nykøbing M		132 m²560 m31-10-2023625.000 kr.4.735 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²816 m20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²944 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden