Klosterparken 18

Villa · 132 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².1.820.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterparken gns: 28.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.656 kr/m²+166,10 pct.
3Vores vurdering2.877.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
11. apr. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.525.000 kr.
2017apr.Ejerskifte580.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
Bygget
2013majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterparken 23 7900 Nykøbing M	130 m²	27 m	24-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Klosterparken 19 7900 Nykøbing M	130 m²	36 m	29-05-2024	3.287.500 kr.	25.288 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	94 m	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Ternevej 3 7900 Nykøbing M	132 m²	481 m	31-10-2023	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Rørsangervej 32 7900 Nykøbing M	132 m²	633 m	28-02-2024	1.205.000 kr.	9.129 kr./m²
Vagtelvej 14 7900 Nykøbing M	136 m²	445 m	23-01-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Klingenbergsgade 39 7900 Nykøbing M	137 m²	434 m	25-03-2026	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Fasanvej 18 7900 Nykøbing M	131 m²	707 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Riis Alle 7 7900 Nykøbing M	137 m²	518 m	29-11-2023	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Kærvej 68 7900 Nykøbing M	134 m²	901 m	14-11-2023	700.000 kr.	5.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu