Mågevej 17, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.256 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 11.228 kr/m² × 80 m².898.240 kr.
2Vores vurdering914.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2015Bygget
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	279 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	86 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	177 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Frydenstrand 42, Mou 9280 Storvorde	84 m²	678 m	13-07-2024	595.000 kr.	7.083 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	576 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	487 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Hasselvej 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	78 m²	1,4 km	02-06-2025	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	671 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	502 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	147 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu