Mågevej 14, Klitlund

Fritidshus · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.390 kr/m².1.717.000 kr.
2Vores vurdering2.449.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,75 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2013jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.090.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	114 m²	255 m	16-06-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Gråandevej 3, Klitlund 9982 Ålbæk	82 m²	400 m	17-09-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Musvågevej 120, Lodskovvad 9982 Ålbæk	85 m²	1,5 km	26-03-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Musvågevej 13, Lodskovvad 9982 Ålbæk	82 m²	1,6 km	11-06-2025	1.780.000 kr.	21.707 kr./m²
Musvågevej 140, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,5 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Musvågevej 108, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,5 km	05-04-2025	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Musvågevej 134, Lodskovvad 9982 Ålbæk	92 m²	1,5 km	15-11-2023	1.300.000 kr.	14.130 kr./m²
Musvågevej 54, Lodskovvad 9982 Ålbæk	94 m²	1,3 km	30-09-2024	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Musvågevej 42, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	1,4 km	25-08-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Musvågevej 51, Lodskovvad 9982 Ålbæk	77 m²	1,5 km	23-06-2026	1.325.000 kr.	17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu