Mågevej 11

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.017 kr/m².2.565.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-20,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.211.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,18 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.220.755 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.220.755 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	60 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	95 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	114 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	215 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Kingovej 11 3550 Slangerup	98 m²	673 m	20-11-2025	3.620.000 kr.	36.939 kr./m²
Højtoften 15 3550 Slangerup	103 m²	762 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	23.786 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	761 m	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Parkvej 26 3550 Slangerup	104 m²	860 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Kongensgade 33A 3550 Slangerup	95 m²	629 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	919 m	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu