Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Mågevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.091 kr/m².1.377.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 8.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden apr. 2022
278k619k960k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.040.000 kr.I dag · vores estimat1.506.159 kr.Markedet · 1992288.450 kr.Markedet · 1993761.400 kr.Markedet · 1994562.500 kr.Markedet · 1995466.200 kr.Markedet · 1996542.400 kr.Markedet · 1997613.950 kr.Markedet · 1998816.450 kr.Markedet · 1999819.300 kr.Markedet · 2000868.950 kr.Markedet · 2001720.300 kr.Markedet · 2002555.600 kr.Markedet · 2003811.500 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 2005460.950 kr.Markedet · 2006873.900 kr.Markedet · 20071.101.450 kr.Markedet · 2008928.950 kr.Markedet · 20091.210.050 kr.Markedet · 20101.252.650 kr.Markedet · 2011870.000 kr.Markedet · 2012835.500 kr.Markedet · 2013586.950 kr.Markedet · 2014944.400 kr.Markedet · 2015954.000 kr.Markedet · 2016661.050 kr.Markedet · 2017818.100 kr.Markedet · 2018758.550 kr.Markedet · 2019986.850 kr.Markedet · 2020923.400 kr.Markedet · 20211.380.150 kr.Markedet · 20221.049.400 kr.Markedet · 20231.357.050 kr.Markedet · 20241.037.250 kr.Markedet · 20251.157.250 kr.Markedet · 20261.195.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²117 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²339 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²327 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²494 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²498 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²465 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²107 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²554 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²485 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²540 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden