Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mågevej 1

Villa · 85 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.182 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.529 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.776.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,86 pct. siden dec. 2023
350k725k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.776.967 kr.Markedet · 1992373.745 kr.Markedet · 1993381.650 kr.Markedet · 1994402.220 kr.Markedet · 1995412.335 kr.Markedet · 1996390.150 kr.Markedet · 1997484.755 kr.Markedet · 1998455.430 kr.Markedet · 1999530.570 kr.Markedet · 2000631.465 kr.Markedet · 2001737.970 kr.Markedet · 2002718.165 kr.Markedet · 2003761.345 kr.Markedet · 2004827.050 kr.Markedet · 2005779.280 kr.Markedet · 2006923.185 kr.Markedet · 20071.094.205 kr.Markedet · 20081.137.300 kr.Markedet · 20091.127.780 kr.Markedet · 20101.173.425 kr.Markedet · 20111.003.850 kr.Markedet · 2012958.460 kr.Markedet · 20131.070.150 kr.Markedet · 2014933.895 kr.Markedet · 2015977.500 kr.Markedet · 2016847.450 kr.Markedet · 20171.042.100 kr.Markedet · 20181.064.540 kr.Markedet · 20191.206.490 kr.Markedet · 20201.297.355 kr.Markedet · 20211.369.690 kr.Markedet · 20221.398.930 kr.Markedet · 20231.358.980 kr.Markedet · 20241.574.965 kr.Markedet · 20251.606.755 kr.Markedet · 20261.850.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerskovvej 6
5700 Svendborg		86 m²140 m17-09-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Søgårdsvej 45B
5700 Svendborg		83 m²445 m17-07-20261.850.000 kr.22.289 kr./m²
Fruerskovvej 25
5700 Svendborg		90 m²178 m05-10-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12
5700 Svendborg		82 m²472 m18-06-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²167 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Ole Rømers Vej 17
5700 Svendborg		85 m²926 m12-10-20251.470.000 kr.17.294 kr./m²
Høje Bøge Vej 41
5700 Svendborg		75 m²209 m07-07-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
A P Møllers Vej 1
5700 Svendborg		90 m²786 m13-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Fruerskovvej 22
5700 Svendborg		97 m²170 m03-06-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1
5700 Svendborg		83 m²1,1 km16-07-20251.470.000 kr.17.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden