Mågevænget 22, Hasmark Strand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 385 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 63 m².1.522.206 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.471.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,33 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 605.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 398.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte398.500 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	96 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Mågevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	100 m²	24 m	06-05-2026	3.095.000 kr.	30.950 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	146 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	155 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	41 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	135 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	141 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	303 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	228 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	345 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu