M P Jensens Vej 16, 3550 Slangerup — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.380 kr/m².3.425.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetM gns: 18.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.584.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	109 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Skrænten 17 3550 Slangerup	160 m²	259 m	28-04-2026	3.160.000 kr.	19.750 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj 3550 Slangerup	159 m²	431 m	11-08-2024	3.330.000 kr.	20.943 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	520 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	546 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	188 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	650 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	607 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	834 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	557 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu