M P Jensens Vej 14

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.631 kr/m².3.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetM gns: 18.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.023.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	92 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	273 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	189 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	470 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	510 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	455 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	498 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	513 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	412 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	531 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu