Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Lystbådevej 38

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.719 kr/m².3.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLystbådevej gns: 22.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,97 pct. siden jul. 2015
381k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat3.941.646 kr.Markedet · 1992673.515 kr.Markedet · 1993609.930 kr.Markedet · 1994944.865 kr.Markedet · 1995640.575 kr.Markedet · 1996785.835 kr.Markedet · 19971.057.860 kr.Markedet · 1998718.470 kr.Markedet · 1999541.350 kr.Markedet · 20001.507.680 kr.Markedet · 20011.229.580 kr.Markedet · 20021.646.460 kr.Markedet · 20031.712.475 kr.Markedet · 20041.958.850 kr.Markedet · 20051.987.200 kr.Markedet · 20062.943.405 kr.Markedet · 20072.663.550 kr.Markedet · 20082.379.105 kr.Markedet · 20092.331.990 kr.Markedet · 20102.016.765 kr.Markedet · 20112.135.025 kr.Markedet · 20121.927.935 kr.Markedet · 20132.055.510 kr.Markedet · 20142.125.035 kr.Markedet · 20152.110.455 kr.Markedet · 20162.064.015 kr.Markedet · 20172.643.705 kr.Markedet · 20182.373.840 kr.Markedet · 20192.197.395 kr.Markedet · 20202.807.730 kr.Markedet · 20212.884.140 kr.Markedet · 20223.254.715 kr.Markedet · 20233.471.660 kr.Markedet · 20243.115.530 kr.Markedet · 20253.667.410 kr.Markedet · 20263.617.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²177 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²73 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²101 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²122 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²197 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²217 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²246 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²313 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²509 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²531 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden