Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyøvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.998 kr/m².5.481.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 36.213 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.516.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,00 pct. siden sep. 2024
747k2,0M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20244.925.000 kr.I dag · vores estimat5.516.038 kr.Markedet · 1992989.672 kr.Markedet · 1993746.912 kr.Markedet · 1994801.176 kr.Markedet · 19951.086.232 kr.Markedet · 19961.134.376 kr.Markedet · 19971.212.032 kr.Markedet · 19981.435.752 kr.Markedet · 19991.660.152 kr.Markedet · 20001.597.864 kr.Markedet · 20011.986.824 kr.Markedet · 20022.030.480 kr.Markedet · 20031.955.816 kr.Markedet · 20041.938.000 kr.Markedet · 20052.359.736 kr.Markedet · 20063.495.064 kr.Markedet · 20073.572.312 kr.Markedet · 20082.914.344 kr.Markedet · 20092.806.088 kr.Markedet · 20102.698.376 kr.Markedet · 20112.462.688 kr.Markedet · 20122.071.280 kr.Markedet · 20132.622.216 kr.Markedet · 20142.601.000 kr.Markedet · 20152.608.616 kr.Markedet · 20163.056.872 kr.Markedet · 20172.840.224 kr.Markedet · 20183.074.960 kr.Markedet · 20193.420.808 kr.Markedet · 20203.356.208 kr.Markedet · 20213.976.504 kr.Markedet · 20224.672.280 kr.Markedet · 20234.125.832 kr.Markedet · 20244.844.456 kr.Markedet · 20254.853.432 kr.Markedet · 20265.590.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 28
3450 Allerød		133 m²138 m12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Lyøvej 23
3450 Allerød		145 m²43 m03-02-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Lyøvej 11
3450 Allerød		145 m²75 m03-12-20235.240.000 kr.36.138 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²46 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²116 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Egernvej 3
3450 Allerød		137 m²214 m05-02-20254.125.000 kr.30.109 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²206 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²347 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Ålekæret 15
3450 Allerød		140 m²244 m01-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Mødestensvænge 3
3450 Allerød		135 m²446 m21-02-20255.560.000 kr.41.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden