Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lyngvejen 28C

Fritidshus · 71 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.345 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
456.600 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.410 kr/m².3.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvejen gns: 45.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.705 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,73 pct. siden nov. 2019
156k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat3.440.697 kr.Markedet · 1992221.449 kr.Markedet · 1993227.910 kr.Markedet · 1994302.105 kr.Markedet · 1995332.777 kr.Markedet · 1996209.592 kr.Markedet · 1997269.800 kr.Markedet · 1998243.459 kr.Markedet · 1999355.000 kr.Markedet · 2000419.752 kr.Markedet · 2001377.010 kr.Markedet · 2002464.908 kr.Markedet · 2003627.143 kr.Markedet · 2004799.460 kr.Markedet · 2005930.029 kr.Markedet · 20061.041.854 kr.Markedet · 20071.066.491 kr.Markedet · 20081.109.375 kr.Markedet · 2009606.624 kr.Markedet · 2010770.705 kr.Markedet · 2011924.988 kr.Markedet · 2012706.095 kr.Markedet · 2013645.461 kr.Markedet · 2014669.885 kr.Markedet · 2015738.826 kr.Markedet · 2016735.773 kr.Markedet · 2017663.353 kr.Markedet · 2018783.059 kr.Markedet · 2019911.498 kr.Markedet · 20201.266.143 kr.Markedet · 20211.705.065 kr.Markedet · 20221.822.996 kr.Markedet · 20231.752.422 kr.Markedet · 20242.023.997 kr.Markedet · 20252.181.333 kr.Markedet · 20262.134.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021675.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvejen 7A
4500 Nykøbing Sj		72 m²283 m09-08-20253.490.000 kr.48.472 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²247 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²262 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²43 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Odinsvej 3A
4500 Nykøbing Sj		68 m²345 m08-05-20263.100.000 kr.45.588 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²388 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²434 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Lynghækken 26
4500 Nykøbing Sj		69 m²613 m04-02-20261.985.000 kr.28.768 kr./m²
Vibo Vestvej 13
4500 Nykøbing Sj		71 m²864 m22-09-20243.875.000 kr.54.577 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²645 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden