Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Lyngvejen 1, Karlskov

Landejendom · 378 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 378 m², grund på 349.121 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
349121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.038.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.773 kr/m².6.138.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)349121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.183.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+518,67 pct. siden jul. 1990
414k15,1M29,7M44,4M59,0M19901995200020042008201220162020202431. jul. 19901.458.000 kr.26. sep. 19901.458.000 kr.18. apr. 20062.454.216 kr.I dag · vores estimat15.183.564 kr.Markedet · 19922.150.064 kr.Markedet · 19931.550.556 kr.Markedet · 19941.732.374 kr.Markedet · 1995413.532 kr.Markedet · 19961.077.300 kr.Markedet · 1997420.336 kr.Markedet · 19984.260.060 kr.Markedet · 20003.322.620 kr.Markedet · 20011.662.822 kr.Markedet · 20023.623.886 kr.Markedet · 20032.415.420 kr.Markedet · 20043.664.710 kr.Markedet · 20054.898.880 kr.Markedet · 20064.175.766 kr.Markedet · 20076.813.450 kr.Markedet · 20088.001.882 kr.Markedet · 20095.757.696 kr.Markedet · 2010469.854 kr.Markedet · 20111.440.180 kr.Markedet · 2012424.872 kr.Markedet · 201311.811.366 kr.Markedet · 20141.432.242 kr.Markedet · 201516.122.456 kr.Markedet · 20164.767.336 kr.Markedet · 201729.682.450 kr.Markedet · 20181.938.384 kr.Markedet · 20192.598.750 kr.Markedet · 20207.751.268 kr.Markedet · 20216.159.510 kr.Markedet · 202216.060.464 kr.Markedet · 20235.772.438 kr.Markedet · 20246.561.702 kr.Markedet · 202510.346.994 kr.Markedet · 202610.447.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1990 · Alm. Salg
1.458.000 kr.
26. sep. 1990 · Alm. Salg
1.458.000 kr.
18. apr. 2006 · Alm. Salg
2.454.216 kr.
I dag · vores estimat
15.183.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.454.216 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte1.458.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.458.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²573 m15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²1,5 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund
7323 Give		245 m²2,5 km07-04-20241.500.000 kr.6.122 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark
7323 Give		217 m²2,4 km26-05-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²3,4 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²4,6 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²4,9 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²6,0 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²6,0 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²6,8 km12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden