Lyngvej 46, Sejs-Svejbæk

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 225 m².6.750.000 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.686.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,95 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.686.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
2005Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	67 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	419 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Lyngvej 38, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	166 m²	157 m	14-07-2025	4.375.000 kr.	26.355 kr./m²
Lyngvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	155 m²	549 m	20-05-2025	5.303.000 kr.	34.213 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	133 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	610 m	02-04-2024	2.542.500 kr.	21.188 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	418 m	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	463 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	593 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	631 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu