Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Lyngvej 28

Villa · 175 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².2.909.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 15.335 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,71 pct. siden feb. 2020
649k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat2.553.218 kr.Markedet · 1992910.350 kr.Markedet · 1993649.250 kr.Markedet · 1994905.975 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 19961.050.350 kr.Markedet · 19971.096.550 kr.Markedet · 19981.309.175 kr.Markedet · 19991.317.925 kr.Markedet · 20001.305.500 kr.Markedet · 20011.217.125 kr.Markedet · 20021.207.675 kr.Markedet · 20031.211.350 kr.Markedet · 20041.503.600 kr.Markedet · 20051.567.475 kr.Markedet · 20062.045.225 kr.Markedet · 20072.049.075 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 20091.891.925 kr.Markedet · 20101.877.750 kr.Markedet · 20112.043.825 kr.Markedet · 20122.076.375 kr.Markedet · 20131.937.250 kr.Markedet · 20142.098.950 kr.Markedet · 20151.917.300 kr.Markedet · 20162.160.550 kr.Markedet · 20172.242.275 kr.Markedet · 20182.482.025 kr.Markedet · 20192.399.250 kr.Markedet · 20202.692.200 kr.Markedet · 20213.098.900 kr.Markedet · 20223.128.125 kr.Markedet · 20232.949.625 kr.Markedet · 20242.818.550 kr.Markedet · 20253.044.475 kr.Markedet · 20263.201.275 kr.Markedet · 20273.971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²393 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²247 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²190 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Lyngvej 57
6710 Esbjerg V		141 m²332 m23-04-20242.148.000 kr.15.234 kr./m²
Lyngvej 88
6710 Esbjerg V		133 m²708 m23-07-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Lyngvej 40
6710 Esbjerg V		120 m²131 m13-05-20252.454.000 kr.20.450 kr./m²
Sædding Strandvej 95
6710 Esbjerg V		176 m²153 m19-11-20253.725.000 kr.21.165 kr./m²
Rosenvænget 2
6710 Esbjerg V		171 m²163 m07-04-20242.398.000 kr.14.023 kr./m²
Sædding Strandvej 103
6710 Esbjerg V		178 m²215 m16-04-20255.450.000 kr.30.618 kr./m²
Karl Andersens Vej 53
6710 Esbjerg V		173 m²363 m30-06-20262.500.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden