Lyngtoften 9, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.033 kr/m².1.035.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering830.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte375.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	64 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	93 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	87 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	403 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	1,1 km	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	898 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	940 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,0 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	940 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	163 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu