Lyngtoften 8, Gundestrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 76 m².1.023.340 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 985.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2021sep.Ejerskifte985.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	98 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	106 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	85 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup 4571 Grevinge	151 m²	46 m	29-12-2025	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Skovvejen 14, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	348 m	25-02-2026	881.000 kr.	11.442 kr./m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	416 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	148 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	286 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	927 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Strandleddet 4, Plejerup 4571 Grevinge	82 m²	653 m	16-11-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu