Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Lyngtoften 29

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.578.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.494.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden sep. 2019
483k925k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.395.000 kr.I dag · vores estimat1.494.187 kr.Markedet · 1992582.739 kr.Markedet · 1993608.516 kr.Markedet · 1994774.055 kr.Markedet · 1995640.402 kr.Markedet · 1996726.375 kr.Markedet · 1997653.961 kr.Markedet · 1998821.288 kr.Markedet · 1999952.408 kr.Markedet · 2000872.544 kr.Markedet · 2001703.876 kr.Markedet · 2002852.578 kr.Markedet · 2003751.556 kr.Markedet · 20041.080.995 kr.Markedet · 20051.230.591 kr.Markedet · 20061.157.283 kr.Markedet · 20071.389.425 kr.Markedet · 20081.515.479 kr.Markedet · 20091.547.216 kr.Markedet · 20101.320.736 kr.Markedet · 20111.371.545 kr.Markedet · 20121.070.416 kr.Markedet · 20131.148.343 kr.Markedet · 20141.456.177 kr.Markedet · 20151.303.005 kr.Markedet · 20161.432.188 kr.Markedet · 20171.557.795 kr.Markedet · 20181.497.599 kr.Markedet · 20191.570.013 kr.Markedet · 20201.560.477 kr.Markedet · 20211.798.132 kr.Markedet · 20221.786.659 kr.Markedet · 20231.466.011 kr.Markedet · 20241.596.386 kr.Markedet · 20251.846.855 kr.Markedet · 20261.883.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²44 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²284 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²22 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²223 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²376 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Overgårdsvej 42
7430 Ikast		140 m²104 m29-05-20251.170.000 kr.8.357 kr./m²
Lupintoften 43
7430 Ikast		150 m²544 m01-04-20241.385.000 kr.9.233 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²214 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²503 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Blåbærtoften 3
7430 Ikast		137 m²104 m02-06-20251.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden