Lyngsvinget 4

Villa · 226 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.755 kr/m².6.885.500 kr.
2Vores vurdering9.463.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.463.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsvinget 11 3450 Allerød	232 m²	108 m	15-07-2025	9.250.000 kr.	39.871 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	20 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	264 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	754 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	400 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	790 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Duevej 10A 3450 Allerød	209 m²	526 m	03-07-2024	6.345.000 kr.	30.359 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	438 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	1,1 km	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	323 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu