Lyngparken 19, Langelund, 7323 Give — Villa · 210 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 6.957 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 6957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangelundMedian pris/m² for villa i Langelund (7323, sidste 24 mdr.): 8.807 kr/m² × 210 m².1.849.470 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.928.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1345,21 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 133.424 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000133.424 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	63 m	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	63 m	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	407 m	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,9 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	2,3 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	585 m	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	1,4 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	489 m	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	3,0 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,6 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu