Lyngparken 14, Langelund, 7323 Give — Villa · 191 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 4.000 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LangelundMedian pris/m² for villa i Langelund (7323, sidste 24 mdr.): 8.807 kr/m² × 191 m².1.682.137 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.792.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	105 m	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	105 m	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	508 m	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	684 m	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	1,3 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	1,6 km	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,1 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,8 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	2,3 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	2,9 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu