Lyngmosevej 11, Ørsø

Landejendom · 299 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 117.973 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 117973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.828 kr/m².4.796.000 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)117973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.290.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,16 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.290.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	1,7 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	2,3 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	852 m	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	1,4 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	955 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	579 m	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	3,7 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	1,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	5,0 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,6 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu