Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 201 m² · bygget 1967
Villa på 201 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyngkær 24, Smørumnedre 2765 Smørum | 212 m² | 120 m | 25-04-2025 | 6.695.000 kr. | 31.580 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 145 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Lyngkær 18, Smørumnedre 2765 Smørum | 160 m² | 141 m | 06-05-2024 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Lyngkær 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 87 m | 20-11-2024 | 4.500.000 kr. | 32.847 kr./m² |
| Lyngkær 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 47 m | 11-08-2024 | 4.875.000 kr. | 37.791 kr./m² |
| Lyngkær 21, Smørumnedre 2765 Smørum | 129 m² | 55 m | 28-02-2024 | 4.400.000 kr. | 34.109 kr./m² |
| Lyngkær 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 124 m² | 23 m | 02-07-2025 | 3.975.000 kr. | 32.056 kr./m² |
| Kildekær 2, Smørumnedre 2765 Smørum | 201 m² | 384 m | 01-08-2024 | 4.650.000 kr. | 23.134 kr./m² |
| Valmuehaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 205 m² | 332 m | 28-05-2025 | 5.900.000 kr. | 28.780 kr./m² |
| Stenkær 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 192 m² | 191 m | 12-12-2023 | 4.800.000 kr. | 25.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFFolekær 1, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk166 m² 6 vær. 19676.995.000 kr.42.139 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgStenkær 23, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19705.495.000 kr.37.897 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,2 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCNøddelunden 336, Lille Smørum2765 Smørum · 0,2 km væk61 m² 3 vær. 19913.795.000 kr.62.213 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,3 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,5 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 19725.895.000 kr.39.300 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk155 m² 5 vær. 19715.995.000 kr.38.677 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 0,7 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
eStatic