Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Lyngholmvej 43

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.033 kr/m².7.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngholmvej gns: 67.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.930.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,39 pct. siden maj 2008
473k3,5M6,6M9,7M12,7M1992199620002004200820122016202020245. maj 20084.600.000 kr.I dag · vores estimat7.930.006 kr.Markedet · 1992989.538 kr.Markedet · 19931.058.910 kr.Markedet · 19941.003.356 kr.Markedet · 1995861.369 kr.Markedet · 19961.603.734 kr.Markedet · 19971.578.213 kr.Markedet · 1998974.451 kr.Markedet · 19991.172.415 kr.Markedet · 20001.615.014 kr.Markedet · 20011.943.685 kr.Markedet · 20022.339.049 kr.Markedet · 20031.936.212 kr.Markedet · 20042.176.617 kr.Markedet · 20053.189.138 kr.Markedet · 20063.809.397 kr.Markedet · 20074.230.000 kr.Markedet · 20084.680.777 kr.Markedet · 20093.294.324 kr.Markedet · 20103.520.629 kr.Markedet · 20114.001.862 kr.Markedet · 20123.498.069 kr.Markedet · 20133.716.337 kr.Markedet · 20143.877.500 kr.Markedet · 20154.052.058 kr.Markedet · 20164.664.703 kr.Markedet · 20174.958.970 kr.Markedet · 20185.355.744 kr.Markedet · 20195.177.097 kr.Markedet · 20206.159.585 kr.Markedet · 20217.375.992 kr.Markedet · 20227.989.060 kr.Markedet · 20236.096.699 kr.Markedet · 20247.786.584 kr.Markedet · 20259.039.651 kr.Markedet · 20269.978.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.930.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²228 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²236 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²307 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²178 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²427 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²534 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²330 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²278 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²549 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Søndervigvej 30
2720 Vanløse		136 m²444 m16-09-20257.195.000 kr.52.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden